Les conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’ vont évoluer en 2024 pour encourager les ménages à engager des travaux d’ampleur dans leur logement.
MaPrimeRénov’ est une aide du gouvernement qui a vocation à encourager les ménages à faire des travaux énergétiques chez eux. En 2024, cette aide se montera à 6,2 milliards d’euros. Jusque-là, elle a permis de rénover 2 millions de logements d’après le ministère de la Transition écologique. Voici ci-dessous ce qui va changer pour MaPrimeRénov’ :
MaPrimeRenov’ fléchée vers des « rénovations d’ampleur »
Il en est fini de rénover une seule installation énergétique à la fois. Une personne qui veut simplement remplacer ses fenêtres, ou seulement isoler son sous-sol, ne sera plus éligible à cette aide.
Pour être éligible à la prime, il faudra justifier de « rénovations d’ampleur » dans son propre logement.
Ce critère relève de 2 conditions :
- une note énergétique du logement (classé de A à G) qui grimpe de 2 niveaux minimum après les travaux (le fameux saut de classe),
- les travaux doivent concerner 2 types d’aménagement, dont 1 concernant l’isolation. Mécaniquement, la facture totale sera donc bien plus élevée.
La prime est calculée selon 2 critères : le nombre de saut de classe et le niveau de revenu du ménage. A noter que les rénovations des logements E, F et G pourront être effectuées en deux étapes sur une période de 5 ans.
Bonne nouvelle ! De nouveaux types de travaux pourront être compris dans ces rénovations. C’est notamment le cas de l’installation d’une pompe à chaleur air/air, d’un ventilateur ou de protections solaires comme les stores ou les filtres posés sur des carreaux.
Un coup de pouce pour les ménages les plus modestes
Les sommes éligibles pour les rénovations d’ampleur sont nettement relevées pour les ménages au revenu très modeste, de 35.000 euros à 70.000 euros maximum.
Par exemple, le plafond éligible à la prime pour une rénovation avec 4 sauts de classes pour un ménage à revenu très modeste est désormais fixé à 70.000 euros. Le ménage se voit alors gratifié d’une prime de 80 % de la somme totale dépensée.
Un relèvement de la prime pour le chauffage décarboné
Le seul « monogeste » éligible à MaPrimeRénov’ est le changement de solution de chauffage pour un système décarboné, notamment une pompe à chaleur air/eau , ou une pompe géothermique. Dans ces cas précis, le barème de la prime passe de 1.000 à 2.000 euros.
En revanche, à partir du 1er juillet 2024, la prime pour le changement de chauffage ne sera plus appliquée dans les passoires thermiques (logements F et G).
Accompagnement de l’Etat obligatoire
A partir de 2024, les règles d’attribution changent. L’accompagnement par les services de l’Etat est dorénavant obligatoire pour bénéficier de la prime, avec deux visites dans le logement par l’accompagnateur et un tiers de confiance indépendant, qui réalisera un audit réglementaire.
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